Promoteurs immobiliers et entreprises de réalisation en Algérie optent, de plus en plus, pour de nouveaux systèmes de construction afin de réduire leurs coûts en pleine crise du bâtiment.

Les cloisons et contre-cloisons intérieurs en panneaux de plâtre commencent, en effet, à remplacer les systèmes conventionnels portant essentiellement sur la mise en œuvre de murs en brique. C’est une technique de construction qui assure de substantielles économies d’espace et d’énergie.

Présente au salon Batimatec 2023 qui se déroule aux Palais des expositions de la Safex (Alger) jusqu’au 11 mai en cours, Hasnaoui Gypsium Pannel (HGP), fabrique ce type de cloisons. Elles permettent surtout de réduire les délais et de facto, les coûts de réalisation pour les travaux d’intérieur.

D’où le choix porté récemment par l’Entreprise publique de promotion immobilière (ENPI) de confier les travaux de cloisons intérieurs pour la réalisation de 699 logements haut standing à Oran à cette filiale du Groupe des sociétés Hasnaoui.

Érigée au niveau de la zone industrielle de Sidi Bel Abbès, l’usine de HGP est entrée en production en juin 2019. Elle opère depuis avec un shift permettant une production journalière de 1200 plaques.

Faciliter le travail des plaquistes

« Celle nouvelle unité  offre la possibilité  d’industrialiser le corps d’état secondaire et de faciliter la mise œuvre des cloisons intérieurs », souligne le directeur de HGP, Hamza Hasnaoui.

« Si nous réussissons à industrialiser la maçonnerie intérieur, nous pourrons également industrialiser tous les travaux d’installation des réseaux  électriques, de plomberie…, dit-il. Concrètement, les cloisons en plâtre peuvent remplacer deux systèmes conventionnels : les murs en brique et les séparations de la BA13 ».

Et d’ajouter : « Les plaques HGP sont rapides et simples d’exécution avec des performances optimales, des dimensions modulables et la possibilité  d’ajouter, éventuellement,  des isolants supplémentaires ».

Pour lui, le système d’imbrication (joint mâle-femelle) qu’offrent les panneaux HGP a l’avantage d’éliminer les inconvénients de la « BA 13 ». Et de faciliter le travail des plaquistes.

Les cloisons de HGP sont constituées de panneaux de plâtre (1200 x 600 x 25 mm), renforcées en fibre de verre et vissées sur une ossature métallique en acier galvanisé. Ils forment un assemblage croisé sous forme d’un parement vertical en plâtre de 25 mm d’épaisseur. Ces cloisons sont destinées à tous les types de constructions : neuves ou en rénovation. 

« La solution HGP réduit les coûts de réalisation, améliore considérablement la qualité du rendu, facilite le travail des plaquistes et réduit les délais », explique encore Hamza Hasnaoui.

Or, avec cette solution, les architectes d’intérieurs ont beaucoup plus de marges de manœuvres pour concevoir et exécuter les travaux d’aménagement et d’installation des différents réseaux.

Économie de 30% de la consommation d’énergie

Outre la rapidité d’exécution dans la réalisation des cloisons,  les travaux d’installation des réseaux sont ainsi effectués simultanément et de manière ordonnée. « Dans les seconds œuvres, il y’a plus de détails, plus d’intervenants », précise notre interlocuteur.

Aussi, le système HGP se distingue-t-il par de bonnes performances acoustiques et des économies d’énergie. La réduction peut atteindre jusqu’à 30% de la consommation d’énergie.

Suivant l’indice acoustique voulu, les plaques HGP peuvent être facilement modulées. Cela dépend de la densité de la laine roche placée entre deux panneaux pour une réduction élevée des nuisances sonores. 

« Il est possible d’intervenir sur l’indice d’affaiblissement acoustique pour des établissements spécifiques (hôpitaux, hôtels…) et même pour les particuliers », fait remarquer notre interlocuteur. La solution HGP intègre également, à travers son système coupe-feu, l’avantage de retarder la propagation des flammes en cas d’incendie.

A sa mise en service, la société approvisionnait en plaques de plâtre les chantiers propres au Groupe Hasnaoui, à savoir la résidence El Madina et la nouvelle clinique du quartier El Makam, sises à Sidi Bel Abbès. Mais, ses cloisons trouvent désormais place dans d’autres villes : complexe touristique à Bousfer, promotion ENPI et cinéma multiplexe à Oran, une clinique cardiovasculaire à Constantine etc.